コスモ八王子並木町

  • 東京都八王子市並木町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
2,380万円
28.7万円/㎡
相場
2,911万円
35.1万円/㎡
1,507
2,443
3,380
4,316
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜3,380万円
29.4万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
コスモ八王子並木町
2,380万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 83.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,380万円28.7万円3階 83.05㎡ 3LDK南西
2026/03/073,699万円40.5万円5階 91.23㎡ 3LDK南東
2025/12/012,280万円25.0万円6階 91.23㎡ 3LDK南東
2025/11/282,280万円25.0万円5階 91.23㎡ 3LDK南東
2025/10/262,490万円27.3万円6階 91.23㎡ 3LDK南東
2025/10/172,490万円27.3万円5階 91.23㎡ 3LDK南東
2025/07/052,700万円29.6万円5階 91.23㎡ 3LDK南東
2024/08/063,380万円40.0万円5階 84.52㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 2,380万円28.7万円83.05㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年23戸RC
2025/11/22西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,870万円32.7万円87.87㎡4LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2026/01/01ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 1,990万円26.2万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2024/10/04高尾芙蓉ハイツ
八王子市狭間町
高尾駅14分 2,180万円30.9万円70.51㎡3LDK6階 / 8階建 南1988年28戸RC
2023/12/27ライオンズマンション高尾
八王子市館町
高尾駅17分 1,750万円26.4万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年29戸RC
2023/12/19モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,000万円28.6万円70.05㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2026/03/21藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,957万円34.4万円86.08㎡2LDK+WIC13階 / 13階建 南東1995年37戸RC
2025/08/10パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,680万円35.1万円76.26㎡3LDK8階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2026/04/19グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,380万円24.1万円98.79㎡4LDK13階 / 13階建 西1987年66戸SRC
2024/06/22ルネ八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 2,000万円28.2万円70.9㎡3LDK4階 / 13階建 東1987年51戸SRC
2025/09/17リフィーネめじろ台
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 1,990万円27.1万円73.41㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年16戸RC
2025/07/26朝日プラザ八王子暁町
八王子市暁町二丁目
八王子駅25分 2,340万円28.6万円81.78㎡3LDK4階 / 4階建 南西1991年28戸RC
2025/09/16シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,080万円30.2万円68.88㎡2LDK1階 / 13階建 南1995年42戸SRC
2024/07/14ルミナス富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,350万円29.8万円78.78㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2023/08/25グリーンパーク八王子本町
八王子市本町
八王子駅14分 2,180万円31.3万円69.61㎡3LDK4階 / 5階建 東1986年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積73.05㎡〜93.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コスモ八王子並木町
所在地東京都八王子市並木町
交通中央線西八王子駅徒歩13分
築年月1990年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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